Stratégies immobilières

1ère partie : Défiscalisation des revenus fonciers – Effets de levier 1 - Défiscalisation, acte d’appauvrissement 2 - Défiscalisation, acte d’arbitrage 3 - L’arbitrage en faveur de la défiscalisation dépend du niveau des taux d’intérêt 4 - Défiscalisation et choix des actifs immobiliers 5 - Acquisition de la nue-propriété d’actifs de rendement 6 - Adossement de l’emprunt à un produit de capitalisation 2e partie : Formalisation de stratégies immobilières – Analyse de la rentabilité et comparaisons 1 – Méthodologie 2 – Actualité fiscale – Dispositifs immobiliers locatifs (location nue) en bref 3 – Simulation dans le neuf : dispositif « Robien 1ère version » 4 – Dispositif Besson dans l’ancien : déduction forfaitaire majorée à 26 % 5 – Cas Cesnard : régime Malraux et comparaison avec le régime réel